Penthouse zum Kauf provisionsfrei 995.900 € 3 Zimmer 92,8 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Pufendorfstr. 5 Friedrichshain Berlin 10249

Monat
3Zimmer
92,8 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

PANDION Vertriebsgesellschaft mbH

Sofort bezugsfertig: Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Bädern und Dachterrasse in Friedrichshain

Ein Name, nun schon der dritte Bauabschnitt, hundertfache
Vielfalt. PANDION MIDTOWN 3 ist für alle da: Für alle Lebensphasen, für alle Familiengrößen, für alle Wohnwünsche -
eben einfach für alle Fälle. 82 Wohnungen und Größen von 1 bis
5 Zimmern mit 26 m² bis 130 m² freuen sich auf Singles, Paare oder Familien, die in ihnen den Alltag genießen - kochen, essen, schlafen, feiern, spielen. Kurz: Die hier glücklich leben wollen.

Auf dem gestalterischen Fundament der ersten beiden Bauabschnitte baut auch der dritte auf: Die Selbstverständlichkeit, mit der sich die Wohnhäuser von
PANDION MIDTOWN 3 vor dem Hintergrund der städtebaulich-historischen Entwicklung von Anfang an ins gewachsene Umfeld und ins städtische Gesamtbild einfügen. So nehmen sie deutlich Bezug auf die architektonische Tradition Friedrichshains - und setzen mit ihrer kraftvollen, prägnanten Struktur doch klare Maßstäbe. In seiner Gänze und Größe korrespondiert der Komplex auf ideale Weise mit der ,,Neuen Mälzerei" und interpretiert den scheinbaren Gegensatz von modern und historisch unverkrampft neu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
6. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil

Lage

Pufendorfstr. 5, Friedrichshain, Berlin (10249)

Mitten in der Hauptstadt, mitten im Kiez, mitten im Leben: Was die ersten beiden Bauabschnitte von PANDION MIDTOWN so beliebt gemacht hat, gilt auch für den dritten: Der Name ist Programm. Denn hier pulsiert das Leben, wohin man auch schaut. Ob mit Freunden grillen im nahe gelegenen Volkspark, ein Bummel über den Flohmarkt am Boxhagener Platz oder auf ein Getränk in eins der vielen kleinen Cafés einkehren - Friedrichshain lässt einfach keine Wünsche offen. Und ist dabei auch noch exzellent angebunden. So erreicht man den Alexanderplatz nach zwei U-Bahn- oder vier Tram-Haltestellen, den Hauptbahnhof direkt mit der neuen U5. Und der Flughafen? Mit dem Auto sind Sie in nur 40 Minuten am Terminal. Wenn das mal nicht Midtown ist!

ALEXANDERPLATZ MIT DEM AUTO
ca. 7 Minuten

FLUGHAFEN BER MIT DEM AUTO
ca. 40 Minuten

HAUPTBAHNHOF MIT DEM AUTO
ca. 18 Minuten

ALEXANDERPLATZ MIT DER BAHN
ca. 12 Minuten

FLUGHAFEN BER MIT DER BAHN
ca. 65 Minuten

HAUPTBAHNHOF MIT DER BAHN
ca. 30 Minuten

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

995900 €

10.776 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

38900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.900,00 EUR

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10.776 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.951 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.867 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin in unserer Musterwohnung vor Ort (Tel. 030 - 26 479 157). Adresse: Pufendorfstraße 4A, 10249 Berlin

Weitere Angebote und Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.pandionmidtown.de.

***Ihre Unterstützung für eine bessere Welt***
Mit dem Erwerb einer PANDION Immobilie können Sie gleichzeitig die knodel foundation unterstützen, welche
innovative Lösungsansätze für mehr soziale und ökologische Gerechtigkeit auf der ganzen Welt fördert. Als Stifterin
verdoppelt PANDION jede externe Spende. Mehr Informationen finden Sie unter http://www.knodelfoundation.org

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PANDION Vertriebsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Im Mediapark 8, 50670 Köln

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvnu57

Referenznummer: 1001916 - 9.6.3