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Reihenmittelhaus zum Kauf
357500 €3.353 €/m²
4,5Zimmer
106,6 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück

Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Top gepflegtes Reihenhaus mit großzügigem Grundriss

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage und versprüht den einzigartigen Charme des Baujahres 1974. Das moderne Wohnhaus ist ideal für Familien oder Menschen, die das komfortable Wohnen in einer netten Gemeinschaft zu schätzen wissen.

Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 106,63 m², die durchdacht auf 4,5 Zimmer verteilt ist. Diese Aufteilung bietet optimal genutzten Raum für Wohnkomfort.

Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für alle Bedürfnisse.

Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch zwei sonnige Terrassen mit Markise verstärkt, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Im Garten steht eine Pergola zur Verfügung.

Das Haus wurde über die Jahre gepflegt, was die Qualität und Langlebigkeit dieser Immobilie unterstreicht.

Eine Garage und ein Parkplatz befinden sich vor dem Gebäude.

Dieses Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Lebensqualität in Villingen-Schwenningen zu erwerben.

Ein Haus, das durch seine Lage, Größe und Ausstattung begeistert und darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Wöschhalde, Villingen-Schwenningen (78052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter und dennoch familienfreundlicher Wohnlage im Herzen von Villingen-Schwenningen, einer der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Städte Baden-Württembergs. Die verkehrsgünstig gelegene Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sowie einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Das Umfeld der Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre aus und ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in urbaner Umgebung suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlichen Wohnhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind oft fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bereichert ein vielfältiges Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot das Leben in Villingen-Schwenningen und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen aller Altersgruppen.

Die Verkehrsanbindung kann als hervorragend bezeichnet werden. Sowohl der öffentliche Personennahverkehr als auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz sind optimal, so dass sowohl die Innenstadt von Villingen-Schwenningen als auch der umliegende Schwarzwald-Baar-Kreis schnell und problemlos erreicht werden können. Dies kommt nicht nur den Pendlerinnen und Pendlern zugute, sondern auch allen, die die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
357500 €
3.352,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.352,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.497 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.239 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2el335k
Referenznummer: 15047
Baum Immobilien
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Alexander Baum
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
  • Exposé