Wohnung zur Miete 490 € 2 Zimmer 48,9 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Bayrische Straße 8 Südvorstadt-West (Bayrische Str.) Dresden 01069

Wohnung zur Miete
490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
48,9 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Jenny Völkel

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

www.r-o.de +++ Nahe dem Hauptbahnhof - Schöne 2-Zimmerwohnung in der Dresdner Südvorstadt

Daten Energieausweis
Baujahr: 1926
Befeuerung: Gaszentralheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 61,9 KWh/(m²*a)

Das Apartment befindet sich in einem Verwaltungsgebäude. Es ist ein Energieausweis für Nichtwohngebäude vorhanden, denn lt. EnEv 2014, § 22 sind nur getrennte Energieausweise bei gemischt genutzten Gebäuden zu erstellen, wenn die Wohnfläche 10 % der Gesamt-Nutzfläche überschreitet. Die 4 Apartments im Dachgeschoss überschreiten diese Prozentregel nicht.

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O6268 +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Bad mit Dusche
Offene Küche
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Lage

Bayrische Straße 8, Südvorstadt-West (Bayrische Str.), Dresden (01069)

Das Gebäude befindet sich in der Dresdner Seevorstadt-West in unmittelbarer Bahnhofs- und Innenstadtnähe. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt. Zahlreiche Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser, Schulen sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind im Umfeld vorhanden. Das Gelände der Technischen Universität befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Pkw oder zu Fuß sind in wenigen Minuten das historische Stadtzentrum und der Hauptbahnhof zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

637 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

490 €

10,01 €/m²

Nebenkosten

147 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

980,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 490,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden

Frau Jenny VölkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g64d5n

Referenznummer: R_O 6268