Wohnung zum Kauf 169.000 € 2,5 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Südoststadt - Stadtviertel 063 Pforzheim 75175

Monat
2,5Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Gerd Kaucher

SE Immobilien - Management GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne Wohnung zu verkaufen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls enthalten. Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche. Der Flur und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie zwei Balkone die zum Entspannen im Freien einladen ein runden das Angebot ab.

Die Ausstattung umfasst Teppichboden, Laminat, Fliesen und weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Partyraum, Tischtennisraum, Fitnessraum, Sauna, Schwimmbad und Bowlingbahn stehen zur Verfügung.

Technisch überzeugt die Wohnung durch eine Ölzentralheizung und effiziente Warmwasseraufbereitung. Das Gebäude wurde kürzlich mit einem neuen Vollwärmeschutz ausgestattet und das Flachdach saniert. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Südoststadt - Stadtviertel 063, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Pforzheim, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt ca. 2 Minuten. Die nächste Autobahn ist in 14 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächste Hauptbahnhof ist in 8 Minuten Fahrzeit zu erreichen und der nächste Flughafen ist ca. 39 Minuten entfernt. Pforzheim ist eine lebendige Stadt und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.049 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.374 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Sonstiges Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 47.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zur Autobahn: 5.6, Distanz zum Bus: 0.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SE Immobilien - Management GmbHGewerblicher Anbieter

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Herr Gerd KaucherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt3c5u

Referenznummer: 14275