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Wohnung zum Kauf
259000 €3.238 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien und Bauservice Heyer
Immobilien und Bauservice Heyer
Jörg Heyer
Immobilien und Bauservice Heyer

Toller Bauernhof am Marktplatz in Golßen

**Toller Bauernhof am Marktplatz in Golßen: Ihr Traumhaus im Stadtzentrum**

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Golßen! Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1900 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 100 m², verteilt auf einer Etage, sowie einem großzügigen Grundstück von 1954 m², erfüllt dieses Objekt alle Ihre Wohnträume.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der warmen Wanne entspannen können. Ein besonderes Highlight ist das Fenster im Badezimmer, welches für reichlich Tageslicht sorgt und eine frische Brise hereinlässt.

Die Ausstattung des Hauses ist gut durchdacht und praktisch. Der Bodenbelag besteht aus edlen Dielen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Ofenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden, während die Zentralheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Befeuerungsarten Alternativ und Gas bieten Ihnen Flexibilität und Effizienz bei der Heizungswahl.

Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten oder sogar Platz für kreative Projekte bietet. Der Zustand des Hauses ist teilsaniert und wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert, sodass es sofort bezugsbereit ist.

Golßen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie gelangen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Darüber hinaus bietet Golßen zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wanderwege, Parks und kulturelle Veranstaltungen, die Ihren Alltag bereichern werden.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diesen tollen Bauernhof am Marktplatz in Golßen zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Speisekammer
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Golßen ist eine amtsangehörige Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg (Deutschland) und Sitz des Amtes Unterspreewald. Die Stadt Golßen liegt im Nordwesten der Niederlausitz etwa 50 km südlich der Berliner Stadtgrenze.Golßen liegt an der Bundesstraße 96 zwischen Baruth und Luckau. In der Stadt zweigt die Bundesstraße 115 nach der Kreisstadt Lübben ab. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Staakow (9 km entfernt) und Freiwalde (12 km entfernt) an der A 13 Berlin–Dresden.

Der Bahnhof Golßen liegt an der Bahnstrecke Berlin–Dresden. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 8 (Berlin Hbf–Elsterwerda / Finsterwalde) im Zwei-Stunden-Takt bedient. Am Bahnhof Brand Tropical Islands (etwa 10 km nordöstlich der Stadt) verkehren die Regional-Express-Linien RE 2 (Nauen–Berlin Hbf–Königs Wusterhausen–Cottbus) und RE 7 (Dessau–Berlin Hbf–Königs Wusterhausen–Senftenberg) jeweils im Stundentakt.

Der Flughafen Berlin Brandenburg liegt etwa 45 km nördlich von Golßen (Luftlinie).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.237,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Niedrigster Wert in der Region
2.086 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Einfache gepflegte Ausstattung, sofortiger Einzug möglich. Besichtigungstermine nach Absprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien und Bauservice Heyer
Immobilien und Bauservice HeyerGewerblicher Anbieter
Straße der Jugend 18, 14974 Ludwigsfelde
Jörg Heyer
Jörg HeyerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3y75m
Referenznummer: 20/01/2025
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