Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 7 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 365 m²<br/>Grundstück Sudbrack Bielefeld 33613

Monat
7Zimmer
144 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück

Herr Thomas Landau

Das Immo Team - OWL

Erfolgreich Vermittelt......Familienhaus - citynah und schön im Grünen !

Zentral und doch im Grünen! Diese schöne Doppelhaushälfte in
Nachbarschaft zum Meierteich glänzt mit seiner Vielseitigkeit,
dem schönen Garten und seiner tollen Lage - der ideale Ort für die ganze Familie!

Das Haus aus dem Baujahr 1937 ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene
Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144 m². Dazu kommt noch ein
ausgebautes Dachgeschoss.
Diese drei Einheiten können zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden.

Aufteilung - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad
Aufteilung - Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad
Aufteilung - Dachgeschoss: 3 Zimmer, WC

Das Haus ist voll unterkellert.
Ein ca. 250 m² großer schöner Garten sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Erholung bietet aber nicht nur der Garten. Auch der nahe gelegene Nordpark
auf der einen und die Grünanlagen rund um den Meierteich
auf der anderen Seite laden zum Verweilen ein.

Am Haus wurden im Laufe der Jahre einige Dinge erneuert, darunter das Dach.
Bei der Haustechnik sowie den Fenstern besteht Renovierungsbedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Gartenanteil, Garten

Lage

Sudbrack, Bielefeld (33613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bielefeld-Gellershagen, Am Meierteich

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, aber dennoch zentral
und sehr gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Sowohl die Bielefelder City als auch die Universität und die Fachhochschule sind mit dem Fahrrad und der Stadtbahn sehr gut zu erreichen. Die nächste Stadtbahn-Haltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt. Die Entfernung zum Bielefelder Hauptbahnhof beträgt 3 Stationen mit der Stadtbahn.
Über den gut 2 Kilometer entfernten Ostwestfalendamm besteht eine gute Anbindung
an das Fernstraßen- und Autobahnnetz.

Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Sportstätten, Arztpraxen, Apotheken und Dienstleister sind im überschaubaren Radius ausreichend vertreten. Ebenfalls gut zu erreichen sind Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.430,56 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar nach nach Beurkundung .

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner
Thomas Landau
Frank Tippelt
Tel. 0521 - 92 37 80
www.DIT-OWL.de
Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.

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Anbieter der Immobilie

Das Immo Team - OWLGewerblicher Anbieter

Johanneswerkstr. 18 A, 33611 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas LandauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9uc5x

Referenznummer: 658 (1/658)