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Wohnung zum Kauf
398500 €3.188 €/m²
3Zimmer
125 m²Wohnfläche

ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH Büro Rüsselsheim
ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH Büro Rüsselsheim
Joachim Walczuch
ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH Büro Rüsselsheim

Wohntraum mit 5 Räumen und Dachterrasse

Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet Ihnen modernen, lichtdurchfluteten Wohnkomfort mit 82,66 m² Wohnfläche im Obergeschoss + 42,89 m² Nutzfläche im Dachgeschoss = 125 m² Wohlfühlfläche!

Mit Baubeginn im September 2024 und Fertigstellung im Mai 2025 zieht hier bald neues Leben ein:

Über das elegant geflieste Treppenhaus mit Edelstahlhandlauf gelangen Sie in Ihr neues Zuhause in der ersten Etage. Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander.

Das rund 32 m² große Wohnzimmer mit Essplatz und Kochzeile lädt zum Verweilen ein. Freuen Sie sich darauf, hier künftig im Kreis Ihrer Lieben die Mahlzeiten zuzubereiten und anschließend auf Ihrer Sofalandschaft so manchen Blockbuster zu genießen!

Das 13 m² große Zimmer nebenan eignet sich wunderbar als Kinderzimmer oder HomeOffice. Das 16 m² große Elternschlafzimmer bietet mit einer praktischen, 2,8 m² großen Ankleide Stauraum für Ihre modischen Schätze. Und das über 8 m² große Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verspricht entspannende Wellnessmomente.

Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt hinauf in ein über 20 m² großes Studio im Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch einen 11,5 m² großen Nebenraum. Beide Räume sind als Nutzfläche ausgewiesen, bieten jedoch zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse.

DAS Highlight des Dachgeschosses ist die über 14 m² große Dacheinschnitt-Terrasse, auf der Sie künftig den Tag ausgklingen lassen und sommerliche Sonnenuntergänge genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Undenheim (55278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Angebot, das wir Ihnen hier unterbreiten können, befindet sich in einer attraktiven Lage in der charmanten Ortsgemeinde Undenheim. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und bietet eine hohe Lebensqualität. Undenheim hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und ist heute ein malerisches Örtchen mit einer besonders charmanten Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024

Preise

Kaufpreis
398500 €
3.188 €/m²
Provision für Käufer
2,975 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.188 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.799 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.951 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus moderner Bauweise und ländlicher Idylle verzaubern. Am besten, Sie kontaktieren uns noch heute, um mehr über diese schöne Maisonette-Wohnung in Undenheim zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Zuhause zu zeigen und Sie bald in Undenheim willkommen zu heißen!

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Anbieter der Immobilie

ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH Büro Rüsselsheim
ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH Büro RüsselsheimGewerblicher Anbieter
Am Brückweg 1 A, 65428 Rüsselsheim
Joachim Walczuch
Joachim WalczuchDein Kontakt
Online-ID: 2fsns5l
Referenznummer: 17-20 1408
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