Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei

350000 €350.000 €1.823 €/m²

Finanzierung ab 1419 €/Monat

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7Zimmer

192 m²Wohnfläche

5.614 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Zansebuhr, Niepars (18442)

Kurzbeschreibung Wie wäre es mit gesundem Gemüse/Obst aus Deinem Garten? Ein frisches Brot oder eine Pizza aus Deinem Holzbackofen? Oder isst Du auch gern ein richtig gutes Fleisch oder Eier von Deinen eigenen Tieren? Dann schau her. Objekt Dieser reizvolle Bauernhof befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gemeinde, ideal für Naturliebhaber/Selbstversorger/Tierliebhaber/Hobbygärtner/Aussteiger etc. und diejenigen, die das Landleben genießen möchten. Das Anwesen umfasst ein geräumiges Wohnhaus, eine Stallung, eine Scheune und eine großzügige Koppel. Zu diesem 5614m² großen Anwesen können noch 3ha Ackerfläche hinter der großen Scheune problemlos dazu gepachtet werden.

Niepars ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt etwa zehn Kilometer westlich von Stralsund und 56 Kilometer östlich von Rostock. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 2.511. Niepars bietet eine idyllische und ruhige Lebensumgebung.

Das Örtchen hat sich stetig weiterentwickelt und ist heute ein lebendiger Ort mit einer aktiven Gemeinde.

Niepars liegt in einer malerischen Landschaft, die durch ihre Verbindung zur Darß-Zingster Boddenkette, unmittelbare Nähe zur Weltkulturerbestadt Stralsund und dem Flüsschen Barthe geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung.

Als Einwohner verfügt man über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bundesstraße 105 und die Bahnlinie Stralsund-Rostock führen direkt durch das Gemeindegebiet, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Zudem gibt es in Niepars eine Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die den Alltag der Bewohner bereichern.

Sonstiges -Glasfaseranschluss
- wasserführender Kamin
- Holzbackofen
-Kinderklettergerüst auf dem Hofgelände
-Einliegerwohnung
- Stallungen für Tiere
-große Scheune auch als Unterstand zu nutzen
-Garage
-Handwaffenschrank (abschliessbar)
-Solar auf dem Dach
-Teilunterkellerung Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 314,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung