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Einfamilienhaus zum Kauf
455000 €3.500 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück

EGGER IMMOBILIEN GMBH
Herr Thomas Egger
EGGER IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 2,4 von 5 Sternen

WER WECKT MICH AUS DEM DORNRÖSCHENSCHLAF?

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in absolut sonniger Toplage von Nüziders.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld.

Das Gebäude wurde ca. 1910 in massiver Bauweise erbaut und müsste kernsaniert werden. Die Dacheindeckung wurde 1990 komplett erneuert.

Erdgeschoss:
- Werkstatt
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Schlafzimmer
- Küche
- separates WC

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Balkon

Kellergeschoss:
- diverse Lagerräume
- Waschküche

Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Kachelofen im Wohnzimmer.

Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Pergola.
Es besteht ein Geh- und Fahrrecht für das hintere Nachbargrundstück.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
  • offener Kamin

Lage

Forchenwaldstraße 19, Nüziders (6714)

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
455000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EGGER IMMOBILIEN GMBH
EGGER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Klarenbrunnstraße 12, 6700 BLUDENZ
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Partnerschaft
Herr Thomas EggerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggh95p
Referenznummer: 2024-269
EGGER IMMOBILIEN GMBH
Herr Thomas Egger
EGGER IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 2,4 von 5 Sternen
  • Exposé