Grundstück zum Kauf 99.500 € 592 m²<br/>Grundstück Wassermungenau Abenberg 91183

Grundstück zum Kauf
99500 €168 €/m²
592 m²Grundstück

Büro Nürnberg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sonniges Grundstück für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus - oder nur als Kapitalanlage ?

Hier finden Sie abseits vom Stadtrummel die Möglichkeit Ihre Kinder noch in Ruhe und unbeschwert am Rande der Natur aufwachsen zu sehen und nach einem stressigen Arbeitstag Ihren Feierabend zu genießen.

Das zum Verkauf stehende erschlossene Grundstück eignet sich sowohl für ein geräumiges Einfamilienhaus als auch zur Bebauung mit einem Doppelhaus. Auf den Bildern ist ein Weg sichtbar, der beim Bau der im Hintergrund stehenden Häuser entstanden ist. Im Grundbuch des zu verkaufenden Grundstücks ist hierzu keine Belastung, also kein Geh-/Fahrtrecht eingetragen!
Da kein Bebauungsplan vorliegt, erfolgt die Bebauung nach §34 Baugesetzbuch, also wie die Nachbarschaftsbebauung bzw. nach Genehmigung der Baubehörde.

Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten:
- komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden
- Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen
- Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen
- bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Wassermungenau, Abenberg (91183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem schönen Ortsteil von Abenberg.

Nach Schwabach, Roth bzw. Gunzenhausen sind es ca. 15-20 Minuten mit dem Auto. Abenberg erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, mit dem Fahrrad in rund 25 Minuten.
Die kleine Stadt Abenberg im mittelfränkischen Landkreis Roth versorgt Sie mit allem, was Sie sich wünschen. So finden Sie dort Ärzte, Schulen, Restaurants, Discounter, Kindergärten und vieles mehr.
Ebenso bietet Ihnen Abenberg aufgrund der historischen Burg,
der umliegenden Landschaft, wie zum Beispiel dem Brombachsee,
ein hervorragendes Naherholungsgebiet.

Preise

Kaufpreis

99500 €

168,07 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.

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Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

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Online-ID: 2hnf256

Referenznummer: 279.203