Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

515000 €515.000 €2.575 €/m²

Finanzierung ab 2133 €/Monat

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9Zimmer

200 m²Wohnfläche

628 m²Grundstück

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Gartenstadt Süd, Bremen (28201)

Angeboten wird ein dreiseitig freistehendes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1936.

Die drei vermieteten Wohnungen erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
1. Obergeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2. Obergeschoss (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad

Hofseitig befinden sich zudem eine Garage im Haus sowie 3 PKW-Außenstellplätze.

Laufende Instandhaltungen und Sanierungen zum Werterhalt der Immobilie wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Haus insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Aktuell werden Nettomieteinnahmen in Höhe von € 26.136,00 p.a. erzielt.

Das Objekt befindet sich im zentral auf der linken Weserseite gelegenen Bremer Stadtteil Neustadt, welcher durch eine sehr gute Infrastruktur überzeugt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl bequem zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen.

Sportvereine, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich ebenso wie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung.

Neben diversen Haltestellen des ÖPNV sind die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen auch mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Zudem ist die gute Verkehrsanbindung an die B6, die A1 und die B75 ideal für alle Berufspendler.