Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1100000 €1.100.000 €2.018 €/m²

Finanzierung ab 4593 €/Monat

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16Zimmer

545 m²Fläche

2.896 m²Grundstück

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Steinbach, Fernwald (35463)

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Diese einzigartige Geschäfts- und Privatvilla befindet sich zentral in einem attraktiven Gewerbegebiet, das sich perfekt für Investoren und Privatpersonen eignet. Die Villa selbst ist ein Architektenhaus und wurde in der Vergangenheit auch als Architekturbüro genutzt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 m² bietet diese Villa eine Vielzahl von Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Die ca. 2.896 m² große Grundstücksfläche bietet mit dem parkähnlich angelegten Garten ausreichend Platz, um Ihnen das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre zu vermitteln. Lassen Sie sich von der umliegenden Natur und dem gepflegten Grundstück verzaubern und schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort mitten im Grünen.

Die Villa selbst überzeugt durch große Fensterfronten, welche viel Tageslicht ins Innere lassen und eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Der pflegeleichte Marmorboden verleiht den Räumen noch mehr Eleganz. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für einen privaten Wohnbereich oder die geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine Kombination aus beidem ist möglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter, Geschäftsbesucher oder Kunden stehen zur Verfügung.

Das Highlight dieser Villa ist die Lage in Fernwald, einer idyllischen Gemeinde mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und besten Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des großzügigen Gartens und entspannen Sie in Ihrem eigenen Zuhause, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Geschäftszentren profitieren.

Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum von einer Geschäfts- und Privatvilla in Fernwald.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 475,00 m², Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 545,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen