Seniorenheim zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

4500000 €4.500.000 €

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56Zimmer

4.276 m²Fläche

3.064 m²Grundstück

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Suderburg, Suderburg (29556)

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In Abstimmung mit der Sozialverwaltung entstand hier im Jahre 2003 das Seniorenzentrum "Twietenhof" mit 52 Einzelzimmer (17,7 m²) sowie 4 Doppelzimmer (26,0 m²). Alle Zimmer sind mit Nasszellen (Dusche, WC) ausgestattet.

Das Haus ist in 2 Wohn-/Pflegebereiche untergliedert. Jedes Stockwerk ist mit einer behindertengerechten Hubbadewanne ausgestattet. Alle Etagen sind rollstuhlgerecht gebaut, die höheren Stockwerke können mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Der Fahrstuhl verfügt über rollstuhlgerechte große Bedienelemente. Als günstig erweisen sich die besonders breiten Türen beim Fahren mit Rollstühlen und Pflegebetten.

Großzügig gestaltete Fensterelemente gestatten den Einfall von ausreichend Tageslicht, somit erscheint das Haus hell und freundlich. An den Flurwänden befinden sich im gesamten Haus Handläufe.

An dem im Erdgeschoss befindlichen Speise- und Aufenthaltsraum schließt sich direkt ein Wintergarten mit einer kleinen Terrasse an. Weitere Sitz- und Fernsehecken sind in allen Etagen vorhanden. Da aus Sicherheitsgründen das Rauchen in den Zimmern nicht gestattet werden kann, bieten wir die Raucherecke im Freien an. Die Aufenthaltsräume sind mit Fernsehgeräten ausgestattet, alle Zimmer haben einen Fernseh- sowie einen Telefonanschluss (keine zentrale Vermittlung, sondern über Telekom).

Ein Friseur- und Fußpflegeraum ist vorhanden.

Das Foyer dient der Information in Hinblick auf das Angebot an Beschäftigung und Veranstaltungen und zum gemütlichen Beisammensitzen und Unterhalten. Angrenzend befinden sich das Behinderten-WC und die Besuchertoilette.

Eine integrierte Sitzecke kann für Fernseh- und Videovorführungen am Großbildschirm genutzt werden. Entsprechende Räumlichkeiten für kleine Feiern, zum Besucherempfang, zum gemeinsamen Beisammensein sowie zur Beschäftigungstherapie stehen im Haus zur Verfügung.

Das Gesamtangebot umfasst drei Seniorenheime an drei Standorten, die nur als Konvolut erworben werden können. Gesamtkaufpreis: 13.000.000,00 Euro

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 975,00 m², Nutzfläche: 1.163,00 m², Gesamtfläche: 4.276,00 m², vermietbare Fläche: 3.113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 56, Anzahl der Wohneinheiten: 56, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen