Bürofläche zur Miete provisionsfrei 280 m²<br/>Bürofläche von 280 m² bis 280 m²<br/>Teilbarkeit Landshuter Allee 12 - 14 St. Vinzenz München 80637

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
280 m²Bürofläche
von 280 m² bis 280 m²Teilbarkeit

Herr Niclas Pütz

RECABS GmbH

Neu renoviertes und gestaltetes Büro - zum sehr ruhigen Innenhof orientiert - ca. 280 qm

Das Büro-Objekt „Danner-Forum“ besticht durch seine schlichte, elegante und zeitlose Architektur. Der gesamtheitliche Auftritt ist sehr gepflegt, hierzu trägt nicht nur der sehr schön gestaltete Innenhof bei, auch die Foyers der Treppenhäuser sind schlicht und elegant ausgeführt.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein kleine Grünanlage, welche an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.

Im gesamten Büroensemble befinden sich langjährige Mieter, welche sehr gerne im Objekt sind und eine angenehme, erfolgreiche Partnerschaft mit der ebenfalls im Objekt befindlichen Eigentümerin pflegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff, antistatischer Teppich, Teppich

Lage

Landshuter Allee 12 - 14, St. Vinzenz, München (80637)

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, im Stadtteil Neuhausen.

Die Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr kurz:

3 Gehminuten zur Tram-Haltestelle „Donnersbergerstraße“, Linien 16 und 17
6 Gehminuten zur U-Bahn-Haltestelle „Mailingerstraße“, Linien U1 und U7
7 Gehminuten zur S-Bahn-Haltestelle „Donnersberger Brücke“, alle Linien

Der Stadtteil Neuhausen zeichnet sich durch einen gesunden Mix aus anspruchsvollen Gewerbebauten für moderne Arbeitsplätze sowie attraktiven Wohnimmobilien aus.

Das urbane Umfeld bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs ,sowie eine Vielfalt an gastronomischen Möglichkeiten.

Über den Mittleren Ring und die Arnulfstraße besteht eine perfekte Anbindung für den Individualverkehr: Das Stadtzentrum
und das Olympiagelände sind mit dem Auto 2 - 5 Minuten vom Objekt entfernt, der Flughafen und die Neue Messe sind
in 20 - 30 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

4.5 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

140 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Für den Mieter PROVISIONSFREI

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ihr Kontakt für Besichtigungen und weitere Informationen

Niclas Pütz
Geschäftsführer
Tel.: +49 163 42 22 420
E-Mail: np@recabs.com

Die im Exposé gemachten Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr und unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RECABS GmbHGewerblicher Anbieter

Adams-Lehmann-Str. 56, 80797 München

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gh7x5e

Referenznummer: 2024-10-14