Einfamilienhaus zum Kauf 228.000 € 7 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück Neustadt Neustadt an der Waldnaab 92660

Monat
7Zimmer
125 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

Frau Immobilienberaterin Nicole Seidel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmantes Einfamilienhaus mit Potential und schönem Garten

Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1957 bietet auf zwei Etagen insgesamt 7 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Die Grundstücksfläche beträgt 290 Quadratmeter, ideal für eine Familie oder Paare, die den Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Der Garten lädt zum Verweilen ein, und es besteht die Option, eine Terrasse hinzuzufügen, um die Außenfläche noch besser zu nutzen.

Die Immobilie wurde 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem ein neues Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Tageslichtfenster eingebaut sowie neue Böden (Laminat und Fliesen), Türen, Fenster und Teile der Wasserleitungen verlegt. Auch die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen, und das Dach wurde mit einer neuen Dämmung versehen. Der Innenputz wurde ebenfalls erneuert. Die Renovierung ist größtenteils abgeschlossen, jedoch sind noch einige Arbeiten zu erledigen, die Ihnen die Möglichkeit geben, das Haus nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen.

Das Badezimmer bietet bereits eine gute Ausstattung, und es besteht zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Gäste-WC einzubauen. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das sowohl durch seinen Charme als auch durch viel Potenzial besticht. Ob für die Erweiterung Ihrer Wohnträume oder als langfristige Investition - dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neustadt, Neustadt an der Waldnaab (92660)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neustadt an der Waldnaab bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber. Dank einer guten Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu medizinischer Versorgung, und einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten, lässt es sich hier hervorragend leben. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl regional als auch über die nahe Autobahn, sorgt für Mobilität und Flexibilität. Neustadt ist der perfekte Ort für alle, die ländliches Flair mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

228000 €

1.824 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 70522746
Email: nsverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Nicole SeidelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghpy5x

Referenznummer: FÜ-NS0029