Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

149000 €149.000 €3.634 €/m²

Finanzierung ab 590 €/Monat

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2Zimmer

41 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Langwasser - Nordwest, Nürnberg (90471)

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90471 Nürnberg (Langwasser)

Inmitten vom grünen Langwasser findet sich diese schöne Wohnung. Die U-Bahn "Langwasser-Nord" ist nur 700 m entfernt, der nächste Supermarkt nur 500 m. Das Frankencenter mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist auch nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt. Zusätzlich erreicht man den Autobahnanschluss A 73 und die nebenan liegende A 6 / A 9 in 3 Kilometern.

Der Eingang zum Messegelände ist 900 m entfernt. Hieran direkt angegliedert ist das Naherholungsgebiet "Dutzendteich" mit zahlreichen Seen und einer sehr natürlich angelegten Parklandschaft.

Die Wohnung liegt im südöstlichen Teil von Nürnberg, in einem Gebiet, das sowohl durch seine gute Anbindung an die Stadt als auch durch seine vielfältigen lokalen Annehmlichkeiten besticht. Nürnberg, bekannt für seine reiche Geschichte, lebendige Kulturszene und hervorragende Lebensqualität, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohngebiet rund um die Zugspitzstraße profitiert von dieser idealen Lage, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung in unmittelbarer Nähe ermöglicht.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Verschiedene Bus- und U-Bahnstationen, wie "Langwasser Nord" und "Langwasser Mitte", sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man schnell ins Zentrum Nürnbergs gelangt. Die Nähe zur U-Bahnstation "Messe" ist besonders vorteilhaft für Messebesucher oder Berufspendler, die häufig dort arbeiten. Auch die Bushaltestelle "Worzeldorfer Straße" ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Flexibilität für die tägliche Mobilität.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Der "Mix Markt" und der Getränkemarkt "Kistl'a" bieten ein vielfältiges Angebot an Lebensmitteln und Getränken, während der "Fristo" Getränke-Fachmarkt die Auswahl erweitert. Für frische Produkte sorgt der "Südfrüchte Orangenbaum", ein Fachgeschäft für Obst und Gemüse, das lokale und exotische Früchte führt.

In puncto Gastronomie und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ebenfalls eine gute Auswahl. Das portugiesische Restaurant "Erdwinkel" lädt zu kulinarischen Genüssen ein, während das Café "Wiehgärtner's Bäckeria" eine gemütliche Atmosphäre für eine Kaffeepause oder ein Frühstück bietet. Kinder können sich auf den nahegelegenen Spielplätzen austoben, während Sportbegeisterte das Teakwondo Bundesstützpunkt in der Nähe nutzen können.

Die Gegend ist zudem gut mit verschiedenen Dienstleistungen ausgestattet. Mehrere Friseure, wie "Haarmonie", "Haarstudio STAR" und "Nice Style", bieten ihre Dienste an, sodass sich die Bewohner in der Umgebung stets gut gepflegt fühlen können.

Zusammengefasst bietet die Lage eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie der vielfältigen Gastronomieoptionen ist diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und all jene, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage in Nürnberg suchen.