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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
444000 €4.625 €/m²
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von D. Mergenthaler (privat)
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*Exklusive 4Z-ETW mit Panoramablick nach Stgt *ohne Prov.*

Diese gut geschnittene 4 Zimmerwohnung mit Süd/West-Balkon befindet sich in einem 2011 erbauten 5- Familienhaus in ruhiger Lage in Waiblingen-Hohenacker. Das Mehrfamilienhaus wurde auf der Höhe erbaut. Von der Wohnung genießt man einen tollen Panoramablick über Hohenacker, Hegnach und sogar bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Die Maisonetten-Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung - siehe Bilder. Bilder vom Schlafzimmer reiche ich gerne nach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hofstetterstr. 7, Hohenacker, Waiblingen (71336)
Ruhige Lage
Panoramablick

Der Ortsteil Hohenacher liegt. ca 20 km nördlich von Stuttgart. Mit über 5.300 Einwohnern zählt Hohenacker zu den größten Ortsteilen Waiblingens. Mehrere Bäcker, einen Metzger, einen Supermarkt und mehrere Geschäfte für Artikel des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Grundschule sind am Ort. Hohenacker verfügt über einen eigenen S-Bahnhaltepunkt. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist damit in nur 20 Min. zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
444000 €
4.625 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
361 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.625 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.706 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.550 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Kaufpreis sind die Einbauküche, Peletofen und Teilmöblierung für 10.000,- € enthalten.

Im Kaufpreis ist der TG-Stellplatz (eigenes Grundbuch) n i c h t enthalten. Dieser kann für zzgl. 25.000,- Euro erworben werden.

(Die Wohnung ist derzeit vermietet für mtl. 1.550,- Euro inkl. NK. Nach Erwerb könnte das Mietverhältnis auf Eigenbedarf gekündigt werden)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von D. Mergenthaler (privat)Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g9m55l
Referenznummer: 309818
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