Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 399.900 € 5 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 235 m²<br/>Grundstück Mehren 57635

Monat
5Zimmer
167 m²Wohnfläche
235 m²Grundstück

Herr Andreas Hartmann

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Schlüsselfertiger und energieeffizienter Neubau als DHH in idyllischer Lage!

Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Die Bodenbeläge außerhalb der Bäder im OG und DG können noch frei (je nach Boden gegen Aufpreis) gewählt werden.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 167 m², die sich auf drei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direkten Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich hier noch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der Platz unter der Treppe dient ebenfalls als Abstellfläche und wird somit effizient genutzt.
Das Obergeschoss beherbergt 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Studio mit weiterem Badezimmer und ein HAR (mit Heizungsanlage) untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Mehren (57635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger und grüner Lage im idyllisch gelegenen Fachwerkdorf Mehren. Mehren ist für seine zahlreichen Fachwerkbauten sowie die romanische Kirche bekannt. Es liegt unmittelbar am Westerwaldsteig und bietet somit vielseitige Wandermöglichkeiten.
Jeder DHH sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Der Garten hinter dem Haus wurde mit Rasen pflegeleicht angelegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399900 €

2.394,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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2.394,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

688 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.722 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In Altenkirchen/Westerwald (ca. 15 km) sowie in Weyerbusch (ca. 5 km) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Im Ort befindet sich eine Kita. Eine Grundschule finden Sie im ca. 5 km entfernen Weyerbusch. Weiterführende Schulen sind in Altenkirchen. Profitieren Sie außerdem von der guten Anbindung in Richtung Hennef oder Köln/Bonn (ca. 45 Minuten) über die Bundesstraße B8. Die Autobahn A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HartmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ganc5x

Referenznummer: AK-A-3094