Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. NK

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2Zimmer

110 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Güntherstraße, Waldhausen, Hannover (30519)

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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Eckhauses, Güntherstr. 43. Durch diese exklusive Wohnlage bietet die lichtdurchflutete Wohnung einen hervorragenden Rundumblick. Primär sind dafür die Räume in Süd und Westrichtung ausgerichtet. Im EG und 1.OG des Hauses befindet sich jeweils ein Büro. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage mit einem Durchgangsraum zum Keller. Von dort gelangt man in den zur Wohnung gehörenden Vorraum des Aufzuges. Hier besteht die Möglichkeit die Waschmaschine und den Trockner aufzustellen. Der Aufzug bringt Sie direkt hoch in die zweite Etage mit Austritt auf die große Terrasse der Wohnung. Parallel dazu ist die Erreichbarkeit der Wohnung natürlich auch über den Hauszugang und das Treppenhaus gegeben. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ein großes Doppelwohnzimmer mit offenem Kamin, ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und natürlich die große Terrasse aus. 2010 hat das Gebäude eine energieeinsparende Gas-Brennwertheizung erhalten wodurch die Heizkosten, durch das ohnehin schon sehr gut isolierte Gebäude, weiter gesenkt werden konnten. Raumaufteilung - Parkett- bzw. Dielenboden - offener Kamin - Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - sep. Gäste-WC - eigener zur Wohnung gehöhrender Fahrstuhl mit 24 Std. Notrufsystem - Garage - umfangreiche Abstellmöglichkeiten

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt