Sonnige Baugrundstücke ab sofort in Ludersdorf zu verkaufen!
Zum Verkauf stehen _13 Baugrundstücke_, welche sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignen.
Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre schöne Lage und Umgebung aus.
Die Widmung des Grundstücks als WA ermöglicht eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4, ideal für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Grundstückgrößen von ca. 546 m² bis ca. 1.100 m².
Kaufpreis:
Der Kaufpreis pro Grundstück beträgt ab EUR 139.000,00 bis € 249.000,00 _(je nach Größe und Lage des Baugrundstückes)_
_Folgende Aufschließungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: _
* _Geländekorrekturen_
* _Stützmauern an der gesamten südwestl. u. teilweise nordwestlichen Grundgrenze_
* _Wohnstraßen ca. 50cm stark geschottert_
* _Retentionsbecken für alle Wohnhäuser u. Verkehrsflächen samt gedrosselten Ablauf zum Vorfluter (wasserrechtlich bewilligt)_
* _Regenwasser- und Fäkalkanal einschließlich aller Anschlussschächte auf den einzelnen Parz. _
* _Wasserleitungsanschluss auf den Parz. _
* _Stromanschlussleitung, auch für Rückeinspeisung PV-Anlage geeignet_
* _WLAN Anschluss auf den Grundstücken_
* _Verkabelung für Straßenbeleuchtung_
* _Löschwasserhydrant für Feuerwehr_
_Folgende Gebühren bzw. Honorare wurden bereits bezahlt:_
* _Feistritzwerke Netzanschlusskosten für alle 13 Hausanschlüsse _
* _Kommissionsgebühr für bewilligte Aufschließungsmaßnahmen._
* _Planung Infrastruktur (Fäkal- u. Regenwasserkanal) inkl. wasserrechtliche Bewilligung_
* _Vermessungsarbeiten_
* _Geologisches Gutachten_
* _Gestattungsvertrag (für Fäkalkanal u. Ableitung Regenwässer)_
Sie träumen von einem individuell gestalteten Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Mit diesem Baugrundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
