Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 750 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Nittenau, Nittenau (93149)

Willkommen in dieser exklusiven, vor kurzem renovierten 4 Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und besticht durch ihre ruhige Lage, die zugleich gut an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens angebunden ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und Naturverbundenheit. Die Umgebung ist ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und dennoch eine hervorragende Infrastruktur suchen.
Ein weiterer Vorteil:Die Stadt Regensburg ist nur etwa 20 Minuten Entfernt und somit schnell erreichbar. Hier erwartet Sie erwartet Sie ein reiches kulturelles Angebot, eine lebendige Altstadt sowie zahlreiche Restaurants und Cafes. Diese Nähe zur Stadt und gleichzeitig die ruhige Lage machen die Wohnung besonders attraktiv.
Umgebung: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Lage mit Naturanschluss, sodass Sie jederzeit einen erholsamen Spaziergang im Grünen genießen können. Trotz dieser Idylle sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und weitere Einrichtungen des Alltags nur einen Steinwurf entfernt.

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 136,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1974
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Zur Wohnung gehört sowohl eine Garage als auch
ein zusätzlicher Stellplatz, bequemes Parken ist
garantiert. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert