Maisonette zum Kauf 897.000 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche Innsbruck Innsbruck-Stadt 6020

Maisonette zum Kauf
897000 €6.317 €/m²
6Zimmer
142 m²Wohnfläche

Herr David Lieberherr

Plus-Immobilien GmbH

Stilvolle 6-Zimmer-Gartenmaisonette

Diese einzigartige 6-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Wohnhaus umringt von Einfamilienhäusern und idyllischen Gärten. Die Wohnung wurde von 2019 bis 2022 aufwändig saniert und durch einen Zubau erweitert. Nun bietet die geschmackvoll eingerichtete Maisonette nicht nur viel Platz, sondern auch ein modernes und heimeliges Wohnerlebnis über zwei Etagen. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Tiefgaragenplätze und einen geräumigen Keller, der auch direkt vom großen und gepflegten Garten zugänglich ist.

Das Herzstück des Familiendomizils ist die großzügigen und helle Wohnküche, von der aus man die breite, nach Westen ausgerichtete Terrasse betritt. Der Schatten der extra-großen Markise lädt zum Genießen und Entspannen mit Blick ins Grüne auch an heißen Sommertagen ein. Wenn es draußen kühler wird, sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für angenehme, wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum unter der Stiege ins Obergeschoss. Die Bewohner des Hauses können zudem die Waschküche und die gemeinsam eingerichtete Werkstatt im UG nutzen.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Terrasse

Lage

Innsbruck, Innsbruck-Stadt (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen im Grünen und trotzdem alle wichtigen Dinge des Alltags zu Fuß erreichen - das beschreibt die Vorzüge dieses Objekts hinsichtlich Lage wohl am besten. Die Pasubiostraße befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Lage im Innsbrucker Stadtteil Neu-Arzl.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis

897000 €

6.316,90 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % Vermittlungshonorar inkl. USt.

Weitere Preisinformationen

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
ca. 2,2 % Vertragserstellung und Treuhandschaft
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. USt.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner David Lieberherr
plus-Immobilien GmbH
office@plus-immobilien.at
+43 512 324241

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Anbieter der Immobilie

Plus-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Josef-Wilberger-Straße 9, 6020 Innsbruck

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fx6f5v