Villa zum Kauf 698.000 € 8 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 606 m²<br/>Grundstück Schlutup Lübeck / Schlutup 23568

Monat
8Zimmer
216 m²Wohnfläche
606 m²Grundstück

Herr Marcus Loose

Loose-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Charmante Stadtvilla in ruhiger Lage von Lübeck-Schlutup

Diese Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Sackgassenlage) und kann als großzügiges Einfamilienhaus ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Erbaut wurde diese Immobilie ursprünglich im Jahr 1924 und wurde in den letzten Jahren laufend und umfangreich modernisiert, präsentiert sich heute in zeitgemäßem Zustand.
Auf 4 Ebenen verteilen sich die ca. 216 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen. Mit 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, Gäste-WC etc. bietet das Haus Platz für die große Familie oder 2 Gererationen. Eine große West-Terrasse sowie ein Balkon bieten entsprechenden Freisitz.
Eine Doppelgarage mit Werkstatt komplettieren das umfangreiche Raumangebot.
Die Grundstücksgröße umfasst ca. 606 m² Eigenland.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schlutup, Lübeck / Schlutup (23568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lübeck Schlutup ist der kleinste Stadtteil Lübecks und entstand als altes Fischerdorf am Breitling. Östlich gelegen und durch den historischen Stadtteil Lübeck St. Gertrud von der Lübecker Innenstadt getrennt befindet sich der Ortsteil Schlutup, direkt am Wasser, am Schlutuper Wiek. Erreichen lässt sich der 6 000 Einwohner zählende Stadtteil über die Bundesstraße 104 und den mautpflichtigen Herrentunnel.
Schlutup bietet eine gute Infrastruktur, es befinden sich zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, alles tägliche und auch das Traveufer nicht weit zur Immobilie entfernt.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Die Grundschule befindet sich praktisch vor der Tür.
Den Kurort Travemünde, somit den Ostseestrand erreicht man in 20 Minuten mit dem Pkw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

698000 €

3.231,48 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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3.231,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.114 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.745 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energieverbrauch: 135,4 kWh/(m²*a), E, Gas, Bj. 1924

Konditionen: Kaufpreis € 698.000,-
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus LooseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f34q5m

Referenznummer: 24314