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Einfamilienhaus zum Kauf
630000 €2.775 €/m²
6Zimmer
227 m²Wohnfläche
1.248 m²Grundstück

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Herr Kai Helbrecht
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Gepflegtes EFH in Dänischenhagen mit rd. 227 m² Wohnfläche auf wunderschönem, großen Grundstück

Großzügigkeit steht hier im Mittelpunkt: Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, 1976 errichtet, verfügt über ca. 227 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und steht auf einem ca. 1248 m² großen Grundstück in Dänischenhagen. Allein das Wohnzimmer verteilt sich auf rund 50 m².
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Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Badzugang (das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren stilvoll und zeitlos modernisiert und ist u.a. mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet), ein Gästezimmer/Arbeitszimmer, ein Gäste-Duschbad/WC, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Esszimmer und das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
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Im Dachgeschoss sind eine Küche, ein Vollbad/WC sowie drei Zimmer untergebracht. Von dem großen Süd-Zimmer haben Sie Zugang zur kleinen Loggia mit wunderschönem Blick ins Grüne.
Die massiven Hauswände sind mit 24 cm Porenbeton + 6 cm Luftschicht + 11,5 cm Vormauerziegel aufgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Terrasse

Lage

Dänischenhagen, Dänischenhagen (24229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dänischenhagen zählt zu den begehrtesten ländlichen Wohnorten im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Kiel. Besonders reizvoll ist die Gemeinde durch ihre Nähe zum Wasser.
Es gibt ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Post und Bank. Auch mehrere Ärzte und eine Apotheke sind hier ansässig.
Die Wohnqualität in der familienfreundlichen Gemeinde ist hoch, wozu auch die Volkshochschule, der Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr beitragen, die für ein reges Dorfleben sorgen. Es gibt zwei Kindergärten, eine deutsche und eine dänische Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der angrenzenden Gemeinde Altenholz.
Dänischenhagen liegt an der Bundesstraße 503, der Küstenstrecke von Kiel nach Eckernförde, die regelmäßig von Linienbussen befahren wird. Mit dem Auto erreichen Sie das Kieler Zentrum in knapp 20 Minuten, die Strände von Strande und Schilksee befinden sich in weniger als 4 Kilometern Entfernung und sind auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
630000 €
2.775,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.775,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.663 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vollständige Exposé können Sie bei uns anfordern - senden Sie uns kurz eine Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns an! Mit dem Verkaufsexposé erhalten Sie dann auch die Grundrisse sowie weitere Fotos und Informationen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Haus & Grund Immobilien GmbH KielGewerblicher Anbieter
Sophienblatt 9, 24103 Kiel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Kai HelbrechtDein Kontakt
Online-ID: 2g7k65x
Referenznummer: 19285
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