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Reihenmittelhaus zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 281 m²<br/>Grundstück Wardenburg III Wardenburg 26203
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Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €2.903 €/m²
Finanzierung ab 1239 €/Monat
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
281 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Tanja Cordes
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Schönes Reihenhaus in ruhiger Lage von Wardenburg

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohnlage von Wardenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem Grundstück von 281 m² eignet es sich ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage.

Dieses Haus wurde ursprünglich mit 4 Zimmern gebaut. Die jetzige Eigentümerin hat durch das Entfernen einer nicht tragenden Wand zwei Räume zu einem großzügigen, offenen Bereich zusammengeführt. Mit geringem Aufwand lässt sich die Wand jedoch wieder einziehen, sodass die ursprüngliche 4-Zimmer-Aufteilung problemlos wiederhergestellt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2025
  • Garage
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Wardenburg III, Wardenburg (26203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg.
Wardenburg liegt nur einige Kilometer entfernt vor den Toren Oldenburgs und ist in wenigen Minuten - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahn in sämtliche Richtungen liegt ca. 3 km entfernt.

Die familiäre Gemeinde bietet vielerlei Möglichkeiten, verschiedene Aktivitäten auszuüben und lädt zum Verweilen im Grünen oder in Gaststätten ein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungen des alltäglichen Lebens wie Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten.

Die Universität Oldenburg erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.902,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.902,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.219 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 9.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 9.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Tanja CordesDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h6pm58
Referenznummer: TC-3414
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Frau Tanja Cordes
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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