Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €5.079 €/m²

Finanzierung ab 3572 €/Monat

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4Zimmer

167,4 m²Wohnfläche

881 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Neuenhagen bei Berlin (15366)

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Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das 2010 in Massivbauweise auf einem ca. 881 qm großen Grundstück errichtet wurde. Neben einer massiv gebauten Garage und einem Carport überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 167 qm, die optimal auf drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer, sowie Hauswirtschafts- und Technikräume verteilt ist. Zwei praktische Ankleidezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Rundgang durch das Haus

Das einladende Foyer eröffnet den Weg in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum gepflegten Garten. Der Bereich auf der rechten Seite des Foyers umfasst den Hausanschlussraum, ein stilvolles Gäste-WC und ein helles Gästezimmer, das sich auch als Home-Office anbietet.

Ein Highlight ist der nachgerüstete Specksteinofen im Essbereich. Durch seine effiziente Wärmespeicherung heizt er den gesamten Wohnbereich nachhaltig und reduziert den Gasverbrauch erheblich - lediglich alle drei Tage muss neues Holz nachgelegt werden.

Über die schwebende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Links befinden sich zwei große Schlafzimmer, von denen das zur Vorderseite des Hauses gelegene Zimmer einen kleinen Balkon mit Gartenblick bietet. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne liegt auf der rechten Seite und dient als private Wohlfühloase. Zwei Ankleidezimmer sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum direkt am Badezimmer sorgen für Ordnung und eine funktionale Aufteilung.

Ein Zuhause im Top-Zustand

Dieses Haus ist sofort einzugsbereit und beeindruckt durch seinen exzellenten Zustand und die hochwertige Ausstattung. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und gepflegt. Die moderne Gestaltung, die Nutzung hochwertiger Materialien und liebevolle Details machen dieses Einfamilienhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen