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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
335000 €3.045 €/m²
4,5Zimmer
110 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Rolf Schottmüller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

*** Maisonette mit Hauscharakter...einziehen und wohlfühlen ***

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.Bsp. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich diese Service Email in Ihrem Spam Orrdner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Die hier zum Verkauf anstehende Maisonette- Wohnung mit drei Terrassen (in der Wohnfläche nicht enthalten) in Splitting- Level Bauweise, also eine Wohnung über zwei Etagen mit versetzten Wohnebenen, befindet sich im Erd-/ Obergeschoss eines 1996 erbauten Sechsfamilienhauses.
Die Wohnung ist eine ideale Erst- oder Zweitimmobilie mit enormen Wertsteigerungspotential.

Die Architektur und das Raumdesign ist modern - elegant und setzt in der Umgebung ein eigenständiges, gestalterisches Zeichen mit gehobenen Wohn- und Nutzwert. Die Außenanlagen mit überdachter Terrasse und zwei weitere Terrassen ermöglicht viel Freiraum für Sie und die Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Neuenbürg, Neuenbürg (75305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohneinheit befindet sich im abgeschlossenen und TOP- Wohngebiet "Neue Äcker" in 1 A Ortsrandlage in Höfen an der Enz.
Die Wohnung selbst ist eine sogenannte Außenwohnung in sonniger und unverbaubarer Lage.

Der Hauszugang befindet sich in abgewandter Seite der Straße, hinter dem Haus. Der Treppenaufgang führt seitlich am Gebäude vorbei. Auf Grund der Bauweise hat somit jede Wohnung einen Eingang ohne Treppenhaus; der Charakter entspricht einem Reihenendhaus.

Höfen an der Enz ist eine intakte Gemeinde im nördlichen Schwarzwald und befindet sich in der Achse zwischen Karlsruhe- Pforzheim und Calw- Stuttgart.
Höfen besitzt eine gute Anbindung an den ÖPNV. Kindergarten und Grundschule, sowie ein Supermarkt sind Vorort, weiterführende Schulen sind in Bad Wildbad und Neuenbürg.
Mehr unter: www.hoefen-enz.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
335000 €
3.045,45 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.045,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.365 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.446 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Das Immobilienangebot ist freibleibend vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich.
Es ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 121,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Rolf SchottmüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gx9k5r
Referenznummer: 44290111-060565
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Rolf Schottmüller
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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