Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 112,6 m²<br/>Wohnfläche 104 m²<br/>Grundstück Albershausen 73095

Monat
4Zimmer
112,6 m²Wohnfläche
104 m²Grundstück

Frau Rita Knothe-Polenk

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Handwerkertraum mit Naturblick Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung, perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Häuschen zum Wohlfühlen ist klein, aber bietet durchdachte Details, die überraschen. In halber Höhenlage gelegen, eignet es sich ideal für eine kleine Familie oder als großzügiges Zuhause für Singles.

Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet und wurde, wie auch das Bad, 2017 modernisiert. Ein neuer Stromkasten ist ebenfalls neu installiert und Holzdecken und Laminatböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Für die kalten Tage sorgt ein Holzkamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Besonderes Highlight ist die Wendeltreppe, die sowohl ins Dachgeschoss als auch in das Untergeschoss führt. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und eignet sich hervorragend als Abenteuerspielplatz für Kinder. Im Keller finden Sie einen Party- bzw. Hobbyraum, der über einen separaten Ein- und Ausgang verfügt. Das Haus ist insgesamt sehr hell und lässt viel Sonnenlicht herein.

Der Garten mit seiner kleinen, aber gemütlichen Terrasse, lädt zum Entspannen ein. Hier wird Raum geboten für kreative Gestaltungsideen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Albershausen (73095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Albershausen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Göppingen, Baden-Württemberg, die sich durch ihre naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet Albershausen eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Schwäbischen Alb, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur bietet. Trotz der ruhigen Lage ist Albershausen verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B297 führt direkt durch den Ort und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Göppingen, Kirchheim unter Teck und die umliegenden Städte. Über die Autobahn A8, die nur wenige Autominuten entfernt ist, erreicht man bequem Stuttgart und Ulm.

Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Grundschule. Mehrere Kindergärten und ein reges Vereinsleben machen Albershausen besonders attraktiv für Familien. Die umliegenden Städte und Gemeinden bieten zudem weiterführende Schulen und ein breites Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die Freizeitanlage Spiel4FUN.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.420,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.420,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.773 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.396 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Rita Knothe-PolenkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf5g54

Referenznummer: 2195 (1/2195)