Einfamilienhaus zum Kauf

885000 €885.000 €7.490,48 €/m²

Finanzierung ab 2960 €/Monat

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4Zimmer

118,2 m²Wohnfläche

430 m²Grundstück

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Born a. Darß (18375)

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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus.
Auf einem Eigentumsgrundstück, am westlichen Ortsrand von Born, liegt dieses neuwertige Einfamilienhaus. Es wird von einem sehr gepflegten, ruhigen Garten umgeben. Die im Darßer Stil geschnitzte Hauseingangstür zeigt ein landschaftstypisches "Zeesenboot", wie es die Boddenfischer einst über viele Jahrhunderte hinweg nutzten.
Durch die Eingangstür betritt man den Windfang, dessen kleine Eichenholzbank bereits erahnen lässt, dass im gesamten Haus moderne und stilvolle Einbaumöbel aus Eiche, mit viel Liebe und Qualität verbaut wurden. Die warmen Farbtöne der hellen Eiche finden sich ebenfalls in der Fußbodendielung und den beiden Geschosstreppen wieder und geben dem Gebäude eine ganz besondere Identität.
Durch die moderne, offene Raumaufteilung von Wohnzimmer, Essbereich und Küche erhalten diese häufig genutzten Räume viel Helligkeit. Der Essbereich liegt in einer Veranda mit vielen Fenstern, die sich architektonisch vom Gebäude absetzt, und von der die weiträumige Terrasse über eine eigene Tür erschlossen ist.
Im Wohnzimmer wurde die Möglichkeit geschaffen einen Kamin oder einen Ofen nachzurüsten und über zwei Solarpanels auf dem Dach wird die Warmwasseraufbereitung des Gebäudes unterstützt.
Die Außenanlage wurde in geschwungenen Linien angelegt. Zur Anliegerstraße ist sie mit einem heckenbegrünten Friesenwall abgegrenzt und auf den Grünflächen finden sich viele gepflegte Pflanzen. Terrasse, Gehwege und PKW-Stellplatz sind mit rot geflammtem Klinkerpflaster befestigt, das in Granit eingefasst ist. Die große Eckterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Einfamilienhaus wird teilmöbliert, entsprechend der Inventarliste verkauft, gemeinsam mit einem Miteigentumsanteil von 2/18 an der Erschließungsstraße.
Der "Bültenhof" liegt innerhalb des Bebauungsplans Nr. 25 "Wohnbebauung südwestlich der Nordstraße" der Gemeinde Born, mit der baurechtlichen Nutzung "allgemeines Wohngebiet".
Nach Absprache ist die Immobilie bezugsfrei.

Auf einem Eigentumsgrundstück, am westlichen Ortsrand von Born, liegt dieses neuwertige Einfamilienhaus.

Sonstiges Das Hausgeld für die Gemeinschaftsstraße "Bültenhof" beträgt 395,- €/Jahr - entsprechend zwei Miteigentumsanteilen.
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat.
Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.
Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.
Ihr Team von reiser immobilien