Reihenmittelhaus zum Kauf

550400 €550.400 €4.300 €/m²

Finanzierung ab 2278 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

257 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Bischweier (76476)

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Der Panorama Park Bischweier liegt in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, einer Gegend, die Kapitalanlegern nicht nur langfristige Wertsteigerungen, sondern auch eine sichere Nachfrage nach Wohnraum garantiert.

Die herausragende Makrolage bietet eine Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, hoher Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur - Faktoren, die den Standort Bischweier zu einem idealen Investitionsstandort machen.

Bischweier profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden, die durch ihre starke Industrie- und Dienstleistungssektoren bekannt sind. Baden-Württemberg ist nicht nur Heimat globaler Konzerne wie Mercedes-Benz, EnBW und Siemens, sondern auch zahlreicher mittelständischer Unternehmen, die das wirtschaftliche Rückgrat der Region bilden.
Diese Standortfaktoren sorgen für eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und schaffen eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum.
Die exzellente Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität der Region: Die Autobahn A5 ist in nur 10 Autominuten erreichbar, während die Flughäfen Karlsruhe/Baden-Baden (25 Autominuten) und Stuttgart
(60 Autominuten) internationale Mobilität gewährleisten. Durch die nahegelegenen Bahnhöfe Rastatt und Karlsruhe können Bewohner zudem bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr reisen. Diese infrastrukturellen Vorteile machen den Standort nicht nur für Pendler, sondern auch für internationale Fachkräfte und Unternehmen interessant.
Baden-Württemberg zeichnet sich zudem durch eine besonders niedrige Arbeitslosenquote und hohe Lebensqualität aus. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, ausgelöst durch das kontinuierliche Bevölkerungswachstum in der Region, bietet dieses Neubauprojekt Kapitalanlegern eine nachhaltige und lukrative Perspektive. Die voraussichtliche jährliche Wertsteigerung von Immobilien in der Region liegt bei ca. 3%, was den Standort langfristig rentabel macht.

Im Herzen der idyllischen Gemeinde Bischweier gelegen, bietet sich Ihnen sowohl Ruhe als auch Nähe zum urbanen Leben.
Die ideale Lage vereint alles, was moderne Bewohner schätzen:
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Markt sind nur 10 Gehminuten entfernt, während weiterführende Angebote in Kuppenheim und Rastatt in wenigen Autominuten erreicht werden können. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort für Familien besonders attraktiv macht.

Die Region bietet eine angenehme Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Bewohner genießen die Ruhe und das Grün der Umgebung, ohne auf die Vorteile einer gut angebundenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Kapitalanleger bedeutet dies: eine vielseitige Zielgruppe - von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern - und damit eine verlässliche Nachfrage nach Mietwohnungen.

Mit der Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, strategischer Verkehrsanbindung und hoher
Lebensqualität in der Region Baden-Württemberg setzt der Panorama Park Bischweier Maßstäbe für eine erfolgreiche Immobilieninvestition. Die einzigartige Mikrolage in Bischweier ergänzt die überragenden Vorteile der Makrolage perfekt und bietet Kapitalanlegern eine solide Grundlage für stabile Mietrenditen und langfristige Wertsteigerung.

Sie profitieren hier dank der Erbpachtgrundstücke und dem niedrigen Erbpachtzins der Kirche von einem nachhaltig günstigen und effizienten Wohnraum.