Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.132 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

---

11Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

---

Kyllburg (54655)

---

Das schöne und sehr geräumige Einfamilienhaus befindet sich in Höhenlage von Kyllburg - nur wenige Minuten von Bitburg und Badem entfernt. Das Haus ist aufgrund seines geräumigen Inneren ideal für eine größere Familie oder als 3-Parteien-Haus geeignet, da jede Etage einen separaten Eingang besitzt.

Das schön gelegene Einfamilienhaus mit privatem Zuweg zum Haus, liegt nahezu in Alleinlage mit unverbaubarer Sicht.

Im Jahre 1977 wurde es massiv erbaut, aufgeteilt auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 220m² wie folgt:

Untergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- WC
- Küche mit Abstellraum
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Wasch- und Hobbyraum
- Vorratsraum
- Abstellraum

Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste- WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse
- Kaminzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Elternschlafzimmer

Dachgeschoss:
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum


Das Wohnhaus ist aktuell in zwei Wohneinheiten unterteilt.

Im Keller befindet sich neben den Wohnräumen noch ein Waschraum, Vorratsraum und ein Abstellraum. Durch einen separaten Eingang im Untergeschoss kommen Sie zum Heizungsraum und zu den Öltanks.

Sie finden, das klingt gut?

..dann vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de

Freundliche Grüße

Martin Schuh
0175/ 589 98 57
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte.

Sonstiges - Sofort frei!
- privater Weg zum Haus
- Höhenlage, unverbaubare Fernsicht
- Gartenhaus/ Geräteschuppen
- Carport
- 1 Garage (2 Garagen)
- jede Etage hat einen eigenen Eingang
- Einliegerwohnung
- 3 Wohneinheiten möglich Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Etagenheizung