Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 549.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 868 m²<br/>Grundstück Stadt Ibbenbüren 49477

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
868 m²Grundstück

Frau Astrid Krüer

Immobilienservice Krüer

Provisionsfrei! Modernisierter Wohntraum in Ibbenbüren Stadt zu verkaufen

Hier bieten wir Ihnen ein Traumhaus in zentraler ruhiger Lage von Ibbenbüren an.
Die Immobilie wurde im Jahr 1979 erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit separater Küche, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum für die Dinge des täglichen Gebrauchs.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit schönem Blick in den herrlich angelegten Garten. Ein wunderbarer Platz zum Verweilen.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Auf gleicher Ebene befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne.

Dieses harmische Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Hier findet man in 5 Räumen mit viel Platz für Vorräte, einen Wasch-/Trockenraum und einen optimalen Hobbyraum zur Freizeitgestaltung.

Ein Kelleraußeneingang und die angrenzende Garage runden das Haus hervorragend ab.

Beheizt wird dieses Objekt über eine moderne Gas-Heizung Bj. 2019.

Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, unbedingt mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Ibbenbüren

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern adie größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Wohnhaus, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.036,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.036,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.512 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice KrüerGewerblicher Anbieter

Neumarkt 38, 49477 Ibbenbüren

Frau Astrid KrüerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htdb52

Referenznummer: 1038