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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €2.500 €/m²
Finanzierung ab 1548 €/Monat
4,5Zimmer
156 m²Wohnfläche
466 m²Grundstück

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Frau Emel Geyer
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Wohnen mit Charme für eine junge Familie

Einfamilienhaus mit Charme wartet auf Sie!

Es ist geradezu ideal für eine Familie mit Kindern. Aber auch für Menschen, die eine gesunde Work Life Balance aus Leben, Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten ist es ideal. Und auch wer seinen Lebensabend genießen möchte und seinen Ruhesitz sucht findet in diesem Anwesen ebenso eine perfekte Symbiose. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und eine reizvolle Terrasse,

5-Zimmer in ausgebauter Scheune Kernsaniert 2004

Diese hübsche Wohnimmobilie liegt am Ortsrand von Breisach-Gündlingen in einer ruhigen Wohnstraße. hier entstand 2004 aus einer Scheune ein liebevoll gestalteter Wohnraum.
WICHTIGER HINWEIS:
Es gibt keinen Garten oder angrünende Fläche.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische Diele, das Wohnzimmer, eine offene Küche mit Küchenzeile und großzügigem Essbereich, eine Dusche und ein Gäste-
WC.

Die bodentiefen Fenster in Wohnzimmer und Küche lassen viel Licht in die Räume und ermöglichen einen Zugang zum Freisitz vor dem Haus. Warme terracottafarbene Fliesen, Holz- Türrahmen und die schöne Holztreppe geben dem Haus eine freundliche und warme Atmosphäre.

Dachgeschoss:
Die Treppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer und das Bad befinden. Die Räume sind über eine Galerie zugänglich. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer verfügt über ein extra-Zimmer das zu einem Ankleidebereich eingerichtet wurde. Große Gauben bringen viel Raumhöhe.
Zwei kleine Abstellkammern im EG bieten Abstellfläche für alles, was nicht ständig gebraucht wird.

Bad, Balkon und Freisitz:
Das Highlight des Hauses ist das große moderne Badezimmer. Weiße Fliesen kontrastieren elegant zu dem hochwertigen
glitzernden Granitfußboden. Zwei Waschtische, eine große Eckdusche und die schräge Badewanne mit halbhoher Trennwand zum WC machen aus diesem Raum etwas Besonderes. Vor dem Haus befindet sich unter dem Balkon zwischen Wohnzimmer und Küche ein kleiner Freisitz.

Haben wir Ihre Interesse geweckt ?
Dann rufen Sie uns an.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden ;-)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Stellplatz
  • Waschraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
390000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.027 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.897 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.585
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Termin-absprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer /Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird.

Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Käuferprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen.

Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Emel Geyer
Frau Emel GeyerDein Kontakt
Online-ID: 2g2kp5w
Referenznummer: EG-2024-664
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
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Frau Emel Geyer
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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