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Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €9.271,43 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
7.722 m²Grundstück
Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Z-Immobilien GbR
Z-Immobilien GbR
Frau Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
649000 €
9.271,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kabelanschluss

Nordische Gemütlichkeit und Landschaftsparadies**

Das hier angebotene, bebaute Grundstück befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Diese besondere Lage schränkt die bauliche Entwicklung ein, ermöglicht jedoch eine Sanierung des Bestandsgebäudes sowie unter Umständen eine Erweiterung um eine zusätzliche Wohneinheit.

Aufgrund der attraktiven Lage am Rande von St. Peter-Ording, unweit des Ortsteils Dorf, eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine neue Nutzung des Grundstücks. Eine komplett neue bauliche Nutzung ist prinzipiell denkbar, erfordert jedoch zunächst die Einleitung eines formalen Verfahrens. Dafür muss bei der Gemeinde ein Antrag zur Erstellung eines Bebauungsplans (B-Plan) eingereicht werden, um die Planungsgrundlage für eine andere Nutzung oder Neubebauung zu schaffen.

Diese einmalige Lage bietet somit Potenzial für langfristige Investitionen und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit - sei es im Rahmen einer Sanierung oder eines umfassenderen Bauvorhabens.

Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 421,7 kWh/(m²°a).

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.

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Lage

St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für "Jedermann". An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.

Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an.
Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Höchster Wert in der Region
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Z-Immobilien GbR
Z-Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Tönninger Str. 45, 25836 Garding
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Mike-Lu Volquardsen
Frau Mike-Lu VolquardsenDein Kontakt
Online-ID: 2gyl65l
Referenznummer: 246
Z-Immobilien GbR
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Frau Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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