Wohnung zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

850 €850 €/MonatWarmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Südviertel, Essen (45128)

Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, 2019 neu renoviert und eingerichtet. Laufnähe zum Hauptbahnhof, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine Reinigung mit Hemdenservice liegen im direkten Umfeld des Hauses, ein Waschsalon ist ca. 700 m entfernt.
Nichtraucher-Angebot bzw. das Rauchen ist auf dem Balkon möglich. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie eine regelmäßige Basisreinigung der Wohnung. Für die Nutzung des W-LAN-Internetzugang (max. für 2 Geräte nutzbar) sind € 10 pro Monat in der Miete enthalten. Strom ist zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1953, Anlagen 2009, Energieverbrauchsausweis, Wert: 68 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas.

Südviertel
Das Südviertel liegt direkt südlich der City und ist Essens Büro- und Kulturzentrum und darüber hinaus ein beliebtes Wohngebiet. Kulturell und architektonisch interessant ist das Aalto-Theater, das die Essener Oper beherbergt. Weiter südlich liegt das Ruhrland-Museum und das Museum Folkwang. Als Wohngebiet ist vor allem der östliche Teil des Bezirks beliebt. A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, die Innenstadt teilweise fußläufig, mehrere Straßenbahnen fahren in andere Stadtteile.

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 1 Monat