Mehrfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 16 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 426 m²<br/>Grundstück Rinteln Rinteln 31737

Monat
16Zimmer
210 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück

Herr Christian Gregor

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Altbauflair im Herzen der Stadt ...

... und dazu eine eigene, kleine grüne Oase und den Kirchturm immer im Blick!

Dieses Stadt-/Fachwerkhaus zeigt verschiedenste Wohnstandards auf:
im Erdgeschoss sind einfache Räume, die in der Vergangenheit als Lager und Wäschemangel genutzt wurden und den Zugang in den eigenen Garten bieten. Fünf Räume befinden sich im ca. 150 m² großen Obergeschoss mit niedrigeren Deckenhöhen, die der umfangreichen Renovierung/Sanierung bedürfen. Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist im Dachgeschoss eingerichtet. Hier leben Sie künftig auf ca. 140 m² "über den Dächern der Stadt".
Insgesamt in ideales Domizil für die klassische Großfamilie oder z.B. auch für Wohngemeinschaften.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das schöne Gartengrundstück. Hier befindet sich neben einer überdachten Terrasse zudem ein ehemaliger Stall als Nebengebäude. Ob Sie dies gar als Werkstatt, Hobbyraum, Sommer-/ Outdoorküche oder möglicherweise als Ferienwohnung nutzen wollen, entscheiden Sie allein!

Dieses ablolute Liebhaberstück sucht nach einem neuen Eigentümer mit Sachverstand, Herz und handwerklichem Geschick. Haben wir Sie gefunden???

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Garten
Terrasse
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Lage

Rinteln, Rinteln (31737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Rinteln liegt im Süden des Landkreises Schaumburg, in der Region Weserbergland, an der Landesgrenze zu Norrhein-Westfalen.

Rinteln liegt verkehrstechnisch günstig an der Bundesautobahn A2 (Berlin-Hannover-Dortmund), der zentralen Verkehrsader in Ost-West-Richtung. Die A2 ist über die Anschlussstelle "Bad Eilsen" zu erreichen.

Des Weiteren führen die Bundesstraßen B 83 und die B 238 an Rinteln vorbei. Der nächstgelegene Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist in Bückeburg (ca. 13 Kilometer).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1570

Preise

Kaufpreis

85000 €

404,76 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.182 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Herr Christian GregorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc885v

Referenznummer: 04879