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Wohnung zum Kauf
603293 €7.892,37 €/m²
3Zimmer
76,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Waldegg, Linz (4020)

s REAL
Herr Matthias Roitner
s REAL
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
603293 €
7.892,37 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Exklusives Neubauprojekt - Nähe Promenade

Das außergewöhnliche, bewilligte Wohnbauprojekt vereint urbanes Lebensgefühl und Natur - somit zentral und doch im Grünen!
In wenigen Gehminuten erreicht man die Promenade sowie den Hauptplatz samt ihren Geschäften und diversen Lokalen. In die andere Richtung finden sich die Naherholungsräume Froschberg und Freinberg.
Auf edle und hochwertige Materialien wurde besonders geachtet. Die Kombination aus Architektur, Raumplanung, Ausstattung und der Lage mitten in der Stadt schafft ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen.
Jede der 12 Wohnungen in diesen 2 Baukörper verfügt über individuell große Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten).
Die gut durchdachte Planung der Wohnungen spricht ebenso für sich. Die Flächen reichen von einer kleinen 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Nutzfläche bis hin zum großzügigen Penthouse mit ca. 185 m² Nutzfläche.
Tiefgaragenplätze und Freistellplätze können gegen Aufpreis erworben werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt.
Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,73 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

s REAL
s REAL Gewerblicher Anbieter
Promenade 9, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias RoitnerDein Kontakt
Online-ID: 27xha59
Referenznummer: OBGC20220727075857086dc6fea0e03
s REAL
Herr Matthias Roitner
s REAL
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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