Einfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 7 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 1.170 m²<br/>Grundstück Thanhausen Wenzenbach 93173

Monat
7Zimmer
156 m²Wohnfläche
1.170 m²Grundstück

Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt - und Landkreis Regensburg

Frau Elisabeth Senft

Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt - und Landkreis Regensburg

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Grosses, ruhiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Potenzial für Handwerker in Thanhausen

Objekt Grosses, ruhiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Potenzial für Handwerker in Thanhausen
Eine Gelegenheit ein neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein Anbau wäre möglich. Aufteilung Das Grundstück verfügt über eine großzügige Fläche von 1.170 m².
Wohnfläche ca. 156 m² zzgl. 64 m² im Souterrain, 14 m² Hobbyraum.

EG: großer Dielenbereich; offener, heller Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC.
Vom Wohnbereich aus befindet sich eine schmale Treppe zur Galerie.
Im Souterrain befinden sich 4 Zimmern (Raumhöhe 2,40 m) Badezimmer, ca. 64 m², Waschmaschinenraum , Heiz-/ Vorratsraum Hobbyraum mit 14 m². Der Souterrainbereich verfügt über einen Zugang zum großzügigen Garten mit herrlichem Fernblick.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort

Lage

Thanhausen, Wenzenbach (93173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im malerischen Ortsteil Thanhausen, nörd-östlich von Regensburg in Gemeinde Wenzenbach gelegen. In nur 8 Minuten erreichen sie die Autobahnanschlussstelle der A93 Regenstauf und sind so bestmöglich an den Stadtort Regensburg angeschlossen.
Ebenso schnell sind sie in Schwandorf oder Amberg. Die Anschlussstelle der B16 Richtung Regensburg und Cham ist nur wenige Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971

Preise

Kaufpreis

460000 €

2.948,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage Netto-VK-Preis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Kastenmaierstr. 1, 93055 Regensburg

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Online-ID: 2f2fc5u

Referenznummer: A2560