Studio zum Kauf provisionsfrei 278.303 € 1 Zimmer 29,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Fahrstraße 13 Innenstadt Erlangen 91054

Monat
1Zimmer
29,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Info vor Ort: Sonntag 30.3. 14-16 Uhr - Mehr Innenstadt geht nicht! Apartments - ob selbst beziehen oder frei vermieten - alles möglich!

Im hochwertig sanierten Sandsteingebäude entstehen zwei individuelle Wohnungen sowie 14 Apartments, die historischen Charme mit moderner Wohnqualität verbinden.

Im Gebäude gibt es auch noch weitere Apartments im 1. oder 2. OG zwischen 29,42m² und 36,57m² schlüsselfertige Kaufpreise von EUR 278.019,- und EUR 345.387,- Gerne sende ich Ihnen alle freien Apartments zu.

Drei Gebäude umrahmen einen Innenhof, der das Zentrum des Ensembles bildet. Das prägnante Sudhaus, das Hofgebäude mit moderner Neubauarchitektur, und das Sandsteingebäude an der Südlichen Stadtmauerstraße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Juni 2028
Gartenmitbenutzung
2. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2028
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

278303 €

9.450,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Informationen Fordern Sie vorab Ihr persönliches Exposé mit Preisliste an. Telefonisch bin ich auch gerne unter Telefon 0911-34709172 oder mobil 0151-18 17 80 14 für Sie da.
Beste Grüße Julia A. Kropp

Info vor Ort: Mittwoch 26.03. 16-18 Uhr oder So. 30.3. 14-16 Uhr

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Anbieter der Immobilie

SCHULTHEISS Wohnbau AGGewerblicher Anbieter

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Julia-Antonia KroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jdt65g

Referenznummer: SG 19 Julia

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Studio zum Kauf · provisionsfrei278303 €278.303 €9.450 €/m²Finanzierung ab 1057 €/Monat1Zimmer29,5 m²Wohnfläche2.GeschossFahrstraße 13, Innenstadt, Erlangen (91054)