Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 52,3 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altona - Altstadt Hamburg 22767

Monat
2Zimmer
52,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Reichert & Gehrke Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Lage von Altona-Altstadt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den 1950er Jahren errichtet wurde und durch seine typische Hamburger Rotklinkerfassade besticht. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 13 Einheiten, die sich einen gemeinsamen Hauseingang teilen.

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über wartungsfreundliche Fernwärme der Hamburger Energiewerke. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.

Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein geräumiger Kellerraum mit Strom und Licht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern des Hauses eine Waschküche (Waschmaschine mit Münzeinwurf) sowie ein großer Trockenraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Altona-Altstadt gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs und zeichnet sich neben der sehr zentralen Lage durch Diversität und Kultur aus. Dieser Stadtteil kombiniert schönes Wohnen mit vielen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur direkt an der Elbe mit vielen kleinen Boutiquen, Ateliers, Restaurants und Cafés - ein lebendiger Stadtteil mit ganz eigenem Charme, den viele junge Menschen aber auch Familien sehr zu schätzen wissen. Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Cafés zu erreichen. Der Hamburger Fischmarkt "quasi vor der Tür" zieht alle Hamburger zu leckeren Frischbrötchen an der Elbe oder Einkauf von frischem Gemüse & Obst jeglicher Art ein. In nur 5 Geh-Minuten erreichen Sie die S-Bahn Königstraße von der Sie in etwa 8 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen. Besonders zu erwähnen ist die international bekannte Reeperbahn. So nah, dass sie fußläufig in 17 Minuten zu erreichen ist und dennoch weiter genug entfernt, um urban, puristisch, modern, ohne Trubel hervorragend zentral Wohnen und Leben können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

329000 €

6.290,63 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

302.21 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.290,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reichert & Gehrke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 6b, 21465 Reinbek

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fznu5w

Referenznummer: 42190743#YblJO