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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 575.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rotherbaum Hamburg 20146
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
575000 €8.099 €/m²
Finanzierung ab 2320 €/Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat vom Eigentümer
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Sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung im Grindelviertel / Rotherbaum

Wunderschöne, umfassend sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung inmitten des Grindelviertels in Hamburg-Rotherbaum.

Eckdaten:

- 3 Zimmer (Dielenboden)
- Hohe Decken, teilweise mit Stuckelementen
- Küche mit Zugang zum Garten
- Bad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Garten (Gemeinschaftseigentum, aber faktische Alleinnutzung)
- in 2021 umfassend saniert (Elektrik, Sanitär, Wände (glattverputzt), Böden aufgearbeitet)
- leichte Souterrainlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Rotherbaum, Hamburg (20146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des Grindelviertels (Rotherbaum) in ruhiger Einbahnstraße mit überwiegend Altbaubestand.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sowie Botiquen, Restaurants in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für Schulen / Universität. Die Alster ist ebenfalls fußläufig.

Hervorragende Anbindung, zur U-Bahn Station Hallerstraße (U1) sind es nur 5 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
575000 €
8.098,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
160 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.098,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine werden im November 2024 stattfinden. Es handelt sich um einen Privatverkauf (Käufer sparen sich daher die Makler-Courtage ), es gibt daher auch kein Expose.

Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gr7q5h
Referenznummer: 250316
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