Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Argenstraße 5 Oberstaufen Oberstaufen 87534

Wohnung zum Kauf
195000 €Verhandlungsbasis
Finanzierung ab 636 €/Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Argenstraße 5, Oberstaufen, Oberstaufen (87534)

Frau Petra Borch

Borch Consult & Partner

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

195000 €

3.095,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

2 Zimmerwohnung Zentral gelegen, als FeWo oder Erstwohnsitz, Balkon, Keller und PKW Außen Stellplatz

Objektbeschreibung Eine echte Gelegenheit, die 2 Zimmer Wohnung ist im Erdgeschoss eines reinen Wohnhauses, zentral in Oberstaufen gelegen.
Im Haus sind Erst- und Zweitwohnsitze.
Die Wohnung beginnt mit einer Diele, von hier ist linker Hand ein Duschbad, geradeaus das große Schlafzimmer mit Balkonzugang, rechts gibt es einen Flur mit Zugang in die Küche sowie in das Wohnzimmer, von welchen man in das Wannenbad und ebenso auf den davor liegenden Balkon kommt.
Neben dem Wohnzimmer ist ein Wannenbad mit WC.
Im Haus gibt es einen Waschraum, einen allgemeinen Fahrradkeller und einen Abstellplatz für die Ski im Winter.
Zu der Wohnung gekört ein Keller Abteil und ein PKW Außen Stellplatz.
Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei. Raumaufteilung - 2 Räume
- Einbauküche
- 2 Bäder
- großer Balkon mit Platten belegt
- 1 PKW Stellplatz
- Keller
- Allgemeiner SKI Abstellplatz im Keller
- Waschküche
- Fahrradkeller

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in direkter Zentrumslage von Oberstaufen, nah am Kurpark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind Fussläufig zu erreichen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung zahlreich vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage per Mail oder telefonisch.
Besichtigungen sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung in Absprache mit den Mietern möglich.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.095,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.350 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.970 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.