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Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €1.531 €/m²
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
2.981 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
MediumRectangleTop

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zahlreichen Highlights

Kurzbeschreibung Seltene Gelegenheit! Objekt Das großzügige Einfamilienhaus, freistehend mit angebauter Garage, befindet sich in einem Ortsteil von Gerstungen in unmittelbarer Nähe zu Herleshausen und Eisenach. Beide Orte sind daher in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Das Haus, Baujahr 1992, besticht durch seine großzügige Wohnfläche, einem üppigen Garten, einem wohnmobiltauglichem Carport und einer Werkstatt mit professionellen Holzbearbeitungsmaschinen.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, teilweise im ungenutzten Zustand! Das Haus ist sofort bezugsfähig.

Das Grundstück und der Garten ist gepflegt und lädt zur Verwirklichung ein.

Das absolute Highlight des Hauses ist eine neuwertige, moderne Küche zeitgemäßen Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine große Garage mit Terasse runden das Angebot ab. Weitere zahlreiche Details entdecken Sie bei einer Besichtigung.

Den Zugang zur virtuellen Besichtigungen finden Sie über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Neustädt, Gerstungen (99834)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustädt ist ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Gerstungen im Wartburgkreis mit rund 250 Einwohnern, liegt am linken Werraufer ca. 4 Kilometer nordöstlich von Gerstungen und grenzt unmittelbar an Hessen. Die Autobahn A4 und die ICE-Bahnstrecke Leipzig (Erfurt) - Frankfurt (Fulda) führen am Ort vorbei.

Das Aushängeschild des Ortes ist der historische Ziehbrunnen auf dem Dorfplatz. Er wird umrahmt von schönen Fachwerkhäusern und der Kirche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
1.530,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.530,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
387 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.935 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Immobilien Agentur EisenachGewerblicher Anbieter
Frauenberg 3, 99817 Eisenach
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Partnerschaft
Herr Andreas GrabeDein Kontakt
Online-ID: 2hscu5r
Referenznummer: 6781-000136
Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
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