Einfamilienhaus zum Kauf 625.000 € 5 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 895 m²<br/>Grundstück Eutin 23701

Monat
5Zimmer
168 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

Herr Dirk Lafrenz

Lafrenz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hier will ich wohnen! - Besonderes Architektenhaus in sehr guter und ruhiger Wohnlage

In bester Gesellschaft! Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre sehr gute Lage sowie die besondere Architektur. Als zeitloser Klassiker verfügt sie über einen modernen Grundriss in split-level Bauweise. Dieser Grundriss und die überdurchschnittliche Deckenhöhe sorgen besonders im Wohnzimmer für ein Gefühl der Großzügigkeit. Ein offener Kamin sorgt hier für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne.
Auf der Hauptwohnebene befinden sich neben dem Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche das Elternschlafzimmer nebst Bad und ein großes Arbeitszimmer, das sich perfekt als home-office oder richtiges Büro mit Kundenverkehr (z.B. Versicherungen, Architekten, Heilpraktiker etc.) eignet. Auch im Keller steht ein Raum mit Wohnraumcharakter zur Verfügung. Die beiden Kinderzimmer und ein eigenes Bad befinden sich im Dachgeschoss, dass dank großer Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Durch die wirklich gute Planung des Architekten lässt sich dieses Haus auch heute noch gut nutzen. Die Substanz der Immobilie ist vorbildlich gepflegt, entspricht aber in weiten Teilen dem ursprünglichen Baujahr. Eine Anpassung an neue energetische Anforderungen ist dank der begehrten Lage eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Eutin (23701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in einem eingewachsenen Wohngebiet in Eutin. In fußläufiger Entfernung zur Immobilie befindet sich eine Grundschule. Auch das nächste Gymnasium ist mit dem Fahrrad in Kürze erreicht. Die schöne Innenstadt von Eutin mit dem belibeten Wochenmarkt ist sehr nah. Schulen, Ärzte, Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Ostseeküste mit Haffkrug und Scharbeutz ist nur ca.15 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

625000 €

3.720,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.720,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.902 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Verkäufer sind derzeit auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Ein mögliches Datum der Übergabe der Immobilie besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.

Nutzen Sie unseren Service des virtuellen Immobilienrundgangs. Darüber hinaus erhalten Sie im komplettten Exposé (nach dem Download im PDF auf Seite 2) Zugang zu weiteren Unterlagen.

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter oder Eigentümer. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lafrenz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Platz, 12, 23701 Eutin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk LafrenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bd8a5s

Referenznummer: 54116