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Immobilien Kolb GmbH
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Wohnung zum Kauf
139000 €2.242 €/m²
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Kolb GmbH
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Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Coburg!

Diese vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Ausstattung.

Die Wohnung ist langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was für eine stabile und nachhaltige Rendite sorgt.
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt aktuell 4.500 €, hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000 ,-€ erworben werden. Dieser ist aktuell für mtl. 60,-€ vermietet.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und von der Coburger Innenstadt entfernt. Hochschule, Realschule und Berufsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht fußläufig zu erreichen, eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1958
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.241,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
265.79 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.241,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.464 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.280 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Kolb GmbH
Immobilien Kolb GmbHGewerblicher Anbieter
Rosengasse 18, 96450 Coburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Timuçin Balkan
Herr Timuçin BalkanDein Kontakt
Online-ID: 2gzeb5p
Referenznummer: 795
Immobilien Kolb GmbH
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Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen