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Wohnung zum Kauf
129000 €3.794,12 €/m²
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Weiherfeld-Dammerstock - Weiherfeld, Karlsruhe (76199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
129000 €
3.794,12 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
181 €

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Appartement mit Terrasse und kleinem Gärtchen - gut vermietet

Dieses 13-Familienhaus wurde mit 30 cm Thermoziegel-Mauerwerk 1993 am Rande von Dammerstock-Weiherfeld gebaut. Die kleine Wohnung ist seit 2017 vermietet und die Miete kommt pünktlich vom Job-Center. Die geräumige Terrasse liegt nach Westen mit schöner Abendsonne und ein Teil des gemeinschaftlichen Grundstücks kann hier als Garten genutzt werden. Somit hat der Mieter einen schönen Freiraum in der warmen Jahreszeit. Der Tiefgaragenplatz ist separat vermietet. Die Nettomiete per Anno sind 5.666 Euro. Eine Anlage in Steine hat sich immer bezahlt gemacht. Der Hauptbahnhof und die Stadt ist von hier sehr gut erreichbar - am besten einfach anschauen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Weitere Services

Lage

Der Ortsteil Dammerstock-Weiherfeld gehört zu den gesuchten Lagen in Karlsruhe, da die Anbindung sehr gut, das Umfeld schön grün und dennoch die Nähe zur Stadt vorhanden ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 213,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993

* Kellerraum
* oberer Teil eines Doppelparkers
* Miete wurde zum 01.01.2024 auf 422,18 Euro angepasst
* Tiefgarage ist für 50 Euro/Monat vermietet
* Mietvertrag für die Whg. wurde am 12.05.2017 geschlossen
* nicht umlagefähige Kosten sind 34,30 Euro/Monat Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.794,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.741 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.047 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter
Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe
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10 Jahre Partnerschaft
Büro KarlsruheDein Kontakt
Online-ID: 2gnzh5n
Referenznummer: 504.346
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen