Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €3.387,10 €/m²

Finanzierung ab 705 €/Monat

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4Zimmer

62 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Calle, Mutterstadt (67112)

In einer kleinen Bungalow-Anlage deren Gebäude jeweils auf Ober- und Untergeschoss (zwei separate Wohneinheiten) aufgeteilt wurden, befindet sich diese Wohnung im Obergeschoss. Das Gebäude liegt in einer der hinteren Reihen, die auf die Gartenanlage blicken und von der Straße bzw. dem zur Anlage gehörigen Parkplatz über eine Treppe gut erreichbar sind.
Die Gebäude entstanden in den 70er Jahren und waren als Ferienwohnungen für Mallorca-Reisende gedacht.
Heute ist die Anlage bei Spaniern und Deutschen gleichermaßen beliebt und wird sowohl als Ferienimmobilie, als auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt.
Die Wohnung verfügt über 1 großes und 2 kleinere Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Wohnbereich, in den die Küche zwar integriert wurde, aber dennoch visuell separiert ist. Vom Balkon mit Blick auf das Meer aus gelangt man über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse, deren Nutzung innerhalb der Gemeinschaft gestattet wurde. So haben einige Häuser eine Terrasse, die sie - vor allem aufgrund des Ausblickes - als Sonnenterrasse nutzen.
Aufgrund der Bauweise sollte man bei der Gestaltung jedoch darauf achten, nicht zu viel Gewicht auf die Terrasse zu bringen, da Sie nicht dafür konstruiert wurde beispielsweise einen Whirlpool oder eine Holzpergola zu installieren.
Diese Terrassenfläche ist noch nicht fertig gestaltet, so dass Sie Ihre Ideen noch verwirklichen können.
Die Wohnung selbst bedarf einer Renovierung - vor allem die Küche müsste erneuert werden.

Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.
Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Cales de Mallorca wird liebevoll als "Centro Comercial" (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Minigolf verfügt.
Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.
Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.
Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.
Die Saison startet in Cales de Mallorca üblicherweise im April und endet Ende Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.
Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und über die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

Sonstiges IBI / Grundsteuer: 159,- Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten der Anlage: ca. 440,- Euro im Jahr
- Wasser inklusive -
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zum Meer: 1.00