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Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
198000 €4.036 €/m²
2Zimmer
49,1 m²Wohnfläche
Bismarckstraße 73, Charlottenburg, Berlin (10627)

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team Bismarck Flats
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
198000 €
4.036 €/m²
Provision für Käufer
Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
234.36 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 339,25 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Smart investiert: Kapitalanlage in Charlottenburg

Gerne beraten wir Sie zu diesem attraktiven Anlageobjekt. Die helle, gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung ist mit Laminat ausgestattet und befindet sich im 5. Obergeschoss des strangsanierten Wohn- und Geschäftshauses. Im Vorderhaus auf der Bismarckstraße 73 wohnt man mittendrin und ist Fan einer zentralen und urbanen Lage. Die Wohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Es stehen noch weitere vermietet Einheiten zur Wahl - auch Paketkäufe sind möglich.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zwischen Deutsche Oper und Lietzensee

Die Bismarckstraße ist eine der wichtigsten innerstädtischen Achsen West-Berlins und grenzt direkt an den beliebten Charlottenburger Kiez, der mit Kant und Wilmersdorfer Straße unzählige kulturelle wie kulinarische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In fußläufiger Entfernung befinden sich gleich zwei U-Bahnhöfe, die mit den Linien U2 und U7 eine hervorragende Anbindung garantieren. Die Stadtautobahnen 110 und 115 sind in nur ca. 5 Autominuten erreicht.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.036 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Bismarck FlatsDein Kontakt
Online-ID: 2frxt5p
Referenznummer: 296/G1/E4/Eh2
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team Bismarck Flats
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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