Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €

Finanzierung ab 412 € / Monat

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3,5Zimmer

84 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Lebenstedt 10, Salzgitter (38226)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Salzgitter und bietet eine Wohnfläche von etwa 84 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1965 und umfasst insgesamt sechs Wohnungen je Eingang. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine auf Sanierung wartende Innenraumgestaltung aus, da Bodenbeläge und Tapeten entfernt wurden.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit einem sonnigen West-Balkon, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es einen Hobbyraum mit einem praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und es gibt ein separates Gäste-WC.
Zu den jüngsten Renovierungsmaßnahmen zählt die Dämmung der Außenfassade sowie die Renovierung der Innen- und Außenbereiche des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum, und für die allgemeine Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Parkplatz neben dem Gebäude bietet die Möglichkeit, PKW-Stellplätze zu mieten.
Diese Wohnung bietet eine solide Basis für kreative Renovierungsarbeiten, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit guter infrastruktureller Anbindung macht sie zusätzlich attraktiv.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend von Salzgitter, in unmittelbarer Nähe zum Salzgittersee, einem beliebten Erholungsgebiet, das nur etwa fünf Gehminuten entfernt ist. Diese Lage bietet ideale Bedingungen für alle, die sowohl die Ruhe als auch die Schönheit der Natur in ihrer unmittelbaren Umgebung schätzen.
Die Infrastruktur in dieser Wohngegend ist sehr gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Apotheke und ein Lebensmittel-Discounter. Für Familien mit Kindern bietet die Nähe zu einer Kindertagesstätte und einer Grundschule zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag erheblich.
Auch die medizinische Versorgung ist gesichert mit einem Allgemeinmediziner in der Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv für ältere Menschen oder Familien macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet, was die Mobilität innerhalb von Salzgitter und zu anderen Städten und Regionen erleichtert.
Insgesamt bietet der Standort eine perfekte Kombination aus lebenswerter Ruhe, Zugang zu Freizeitmöglichkeiten am Salzgittersee und einer hervorragenden Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien gleichermaßen entgegenkommt. Es ist eine ideale Wohngegend für diejenigen, die eine ausgeglichene Lebensweise in einer schönen und praktisch angebundenen Umgebung suchen.

Sonstiges Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
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Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
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