Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 32,6 m²<br/>Wohnfläche 364,5 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadtbergen Stadtbergen 86391

Monat
3Zimmer
32,6 m²Wohnfläche
364,5 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Kathrin Hägele

Carat Immobilien Kathrin Hägele

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuwertiges Tiny House im Bauhausstil auf gepachtetem Grundstück in schöner Lage von Stadtbergen

Dieses Objekt in innovativer Wohnform besticht durch seine umweltfreundliche Bauweise und das nachhaltige Wohnen mit klaren Linien.

Das Tiny House verfügt über einen Eingangsbereich, der sich auch als Fahrradgarage eignet, einen gemütlichen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein schönes Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Grundstück, auf welchem sich das Tiny House befindet, ist nur gepachtet und ist nicht Bestandteil des Angebots. Es besteht ein langfristiger Pachtvertrag, der auf Wunsch auf den Käufer übergeht. Die monatliche Pacht beträgt € 471,--.

Das Tiny House kann bei Bedarf jederzeit an einen anderen Ort versetzt werden.

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Bad mit Fenster
Offene Küche

Lage

Stadtbergen, Stadtbergen (86391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in schöner Wohnlage von Stadtbergen, einer beliebten Wohngegend am westlichen Stadtrand von Augsburg und am Rand der westlichen Wälder.
Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote, Banken, Apotheke, Metzger, Bäcker, Friseure, Gaststätten, und Ärzte. Es gibt eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung nach Augsburg.
Die direkte Anbindung an die B 17 bzw. A 8 ist ideal für Pendler, die Augsburger Innenstadt und der Bahnhof sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

99000 €

3.033,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MWST

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2.599 €/m²

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7.208 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Carat Immobilien Kathrin HägeleGewerblicher Anbieter

Gartenstr. 9, 86391 Stadtbergen-Leitershofen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kathrin HägeleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5m952

Referenznummer: 24 855 6